+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира как нежилое помещение

Квартира как нежилое помещение

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Для тех, кто решил справиться с ней самостоятельно, мы подготовили пошаговую инструкцию перевода жилого помещения в нежилое — читайте прямо сейчас. Трудности с переводом квартиры в нежилой фонд возникнут, вероятнее всего, если она находится в доме, состоящем на учете по чрезвычайным событиям, делам гражданской обороны. Аналогично, если строение считается объектом исторического и культурного наследия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли в нежилом помещении жить, а в жилом работать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как перевести жилое помещение в нежилое?

Многие предприниматели, которые решают устроить в собственной квартире небольшой офис, магазин или кафе, сталкиваются с довольно серьезной проблемой - перевод жилого помещения в нежилое. Мы решили дать несколько советов о том, как это сделать проще всего.

Это и понятно: жилище не совсем подходит для обычной жизни, так как шум с улицы, запахи и другие проблемы возникают на каждом шагу.

Продать такую квартиру также довольно сложно и съемщиков можно найти с трудом. Зато этот вариант идеален для бизнеса - здесь и цветочный, и закусочная, и салон могут смотреться как нельзя лучше. Да и продать такое помещение, которое будет оформлено как нежилое, можно довольно легко. Для начала нужно очень четко представить, для чего эта квартира будет предназначаться в будущем.

Какая у этого проекта цель, как будет выглядеть фасад помещения, как необходимо оформить территорию рядом со зданием.

Продумайте, будет ли в квартиру отдельный вход, где будут поставлены рекламные баннеры? Подготовьте все необходимые документы, в которых подтверждается ваше право собственности, а также вам необходимо получить справку из домовой книги, выписку из жилинспекции и несколько заявлений.

Тот проект, который вы разработали для перевода квартиры в нежилое помещение, необходимо утвердить. Перепланировка подписывается архитектурно-планировочным управлением.

Будьте внимательны, так как в случае, если по внешней стене дома, в том месте, где планируется открытие бизнес-помещения, проложена газовая труба - вам необходимо согласовать этот вопрос с газовой компанией. Чтобы сделать в эту квартиру отдельный вход, его также необходимо согласовать. Делать это нужно с местной администрацией.

Это, пожалуй, самый сложный шаг в переводе квартиры в нежилое помещение. Собирать подписи можно годами - запаситесь терпением, укрепите свои навыки ведения переговоров, соберите общее собрание и начинайте бой. После завершения всех этапов вы можете отправляться в администрацию по жилищной политике. Все документы и подписи прикладывайте к заявлению.

Обычно процедура перевода даже в самом благоприятном случае проходит не меньше года, а также требует больших вложений, поэтому стоит несколько раз обдумать это решение еще до начала всех действий. Как избежать ошибок при покупке недвижимости за границей. Новый тренд: звезды предпочитают недвижимость в Москве, а не заграницей. Как правильно оценить недвижимость перед сделкой. Что надо знать о законодательных новшествах года в сфере недвижимости.

Представители творческой интеллигенции России написали письмо президенту Владимиру Путину, в котором попросили его не принимать закон об иноагентах. Использование материалов сайта распространение, воспроизведение, передача, перевод, переработка и др. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

Сетевое издание "Правда. Главный редактор: Новикова Инна Семеновна. Электронный адрес: home pravda. Полный перечень организаций, находящихся под судебным запретом в России, находится на сайте Минюста РФ. Проекты Аналитика Интервью Мнение. Автор Арина Панфилова. Подпишитесь на нашу рассылку.

Темы этаж бизнес помещение недвижимость квартира купить квартира в москве. Актуальная аналитика. Чем полезны разные сорта винограда.

Как не набрать вес зимой. Силовые структуры. Семинольские войны - как это было. Последние материалы. Ахеджакова и Макаревич обратились к Путину. Кардиологи: есть четыре причины по которым повышается давление. Бывший СССР. Казахстан избавляется от русских. К чему это приведет?

Украина тотально унижена. Кто виноват? Полёт далёк от нормального… Руслан Веснянко. О проекте Обратная связь Реклама Мы в соцсетях. Промокоды Навигатор Апартаменты в Болгарии.

Как перевести квартиру в нежилое помещение: пошаговая инструкция

Рассмотрим, для чего это может быть нужно и как оформить такой переход. А так же, что значит квартира в нежилом фонде? Сначала уточним некоторые термины.

Желание перевести жилую квартиру в нежилой фонд нередко возникает у собственников квартир, особенно на первых этажах с окнами на улицу. И в целом, обоснованно: квартира для жизни неудобна, для продажи крайне неликвидна, и цена на нее будет невысока, да и арендаторов такое жилье не привлекает. Зато для бизнеса подходит как нельзя лучше: цветы, парикмахерские, ремонт гаджетов, мелкие закусочные выстраиваются в очередь за помещениями на первых этажах жилых домов с отдельным входом и витриной на людную улицу.

Если в собственности есть жилая недвижимость на первом этаже, то ее можно использовать по прямому назначению, то есть - как квартиру, либо постараться перевести в нежилой фонд и использовать как коммерческую недвижимость. Именно так и поступают многие владельцы объектов на первых и даже на вторых этажах. Но есть ли в этом смысл? Что выгоднее сдавать или продавать: коммерческие помещения или квартиры? Из жилого в нежилое: да или нет?

Ликбез для инвестора: как перевести квартиру в нежилое помещение

Многие предприниматели, которые решают устроить в собственной квартире небольшой офис, магазин или кафе, сталкиваются с довольно серьезной проблемой - перевод жилого помещения в нежилое. Мы решили дать несколько советов о том, как это сделать проще всего. Это и понятно: жилище не совсем подходит для обычной жизни, так как шум с улицы, запахи и другие проблемы возникают на каждом шагу. Продать такую квартиру также довольно сложно и съемщиков можно найти с трудом. Зато этот вариант идеален для бизнеса - здесь и цветочный, и закусочная, и салон могут смотреться как нельзя лучше. Да и продать такое помещение, которое будет оформлено как нежилое, можно довольно легко. Для начала нужно очень четко представить, для чего эта квартира будет предназначаться в будущем. Какая у этого проекта цель, как будет выглядеть фасад помещения, как необходимо оформить территорию рядом со зданием. Продумайте, будет ли в квартиру отдельный вход, где будут поставлены рекламные баннеры?

Перевод квартиры в нежилое помещение по-новому. Обзор изменений законодательства

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Дмитрий Бурняшев. Частнопрактикующий юрист, эксперт по правовому сопровождению деятельности организаций ЖКХ.

Как правило, в современных новостройках на первых этажах открываются различные магазины, салоны и прочие заведения, которые должны размещаться исключительно в нежилых помещениях. Правильно, сменить его статус с жилого на нежилой.

Сейчас переводить жилое помещение в нежилое стало намного сложнее, даже в случае, если недвижимость находится в собственности. Ужесточение регламента сделано для защиты жильцов, так как ранее многие подделывали подписи соседей или даже подкупали госслужбы для получения разрешения. В новостройках дела обстоят лучше: здесь обычно отводится определенный процент помещений на первых этажах, предназначенных для коммерческих целей и уже оборудованные отдельными подъездами, козырьками и т.

Как перевести квартиру из жилой в коммерческую недвижимость?

.

.

Как перевести квартиру в нежилое помещение?

.

Если же квартиру перевести в нежилое помещение все поменяется местами. Плюсом станет возможность получить хорошую цену.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 sips-expo.ru